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现今买房者还是选购买公寓多，由于公寓楼都以小户型房子为主体的，而且一般公寓的部位相对而言，也是很不错的。那样公寓式住宅和居住房的差别是啥？
公寓式住宅和居住房的差别是啥1、公寓楼为商用水电费按商业算，土地出让年限为50年，不能签户籍。住房水电气按民用型算，房屋产权年限为70年。
2、公寓楼缴纳的税金和土地出让要比住房高些，因此公寓的市场价格会比住房高一点。
3、公寓楼广泛的特点就是部位归属于黄金地段，一般以小户型房子精装修发生。定居群体主要是以长居的商务接待客户群为主导，更看重的是便捷的位置和方向准高档公寓的生活感受，与此同时比酒店餐厅低房租。但是也有极少数的是不一样的商品，如北京的太子晶品，是大户型房子超级豪华的商品，可是客户群仅仅层级更高一些，以家庭一起来居住的地方长居商务接待客。
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