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房是可以办二次抵押的，如今二次抵押也是有申请资格的，并不是每个人都适宜。那样， 房子二次抵押年利率是多少呢？让我们一起来看看所带来的详解吧！
房屋可以办二次抵押贷款吗房屋可以办二次抵押贷款，现在大部分金融机构都是有二次抵押贷款业务流程，达到条件时借款人可以办二次抵押贷款。此外应注意，申请办理二次抵押贷款前必须要先资询金融机构能不能申请办理，优先选择找初次抵押借款的银行办理，无法办理得话再找一个银行。
房子二次抵押年利率是多少金融机构二次抵押贷款预估年化率为一年8%-9%。能申请办理房屋二次抵押借款的金融机构很少，借款期是1-3年，合拼质押率(未结清的2次贷款额与房屋价值比例)不得超过六成，1-3个月内下款。实际年利率还要以实际贷款机构的相关规定为标准。
二次抵押房子能产权过户吗二次抵押房屋一般不能直接产权过户，但具体看合同约定为标准。依据《民法典》第四百零六条，抵押权人的处分的要求：抵押期间，抵押权人能够出让抵押权人。被告方另有约定的，根据其承诺。抵押权人转让，质押权影响不大。抵押权人出让抵押权人的，理应及时联系质权人。质权人能证明抵押权人出让很有可能危害质押权的，能够要求抵押权人将出让所获得的合同款向质权人提早偿还债务或是提存。转让合同款超出债权数额的那一部分归抵押权人全部，不够由借款人偿还。
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